Vila sa vinogradima u jedinstvenoj vinski regiji Jadrana - Crmnice, s.Sotonici, dobar asfaltni put do lokacije, do Skadarskog jezera (Virpazar) - 5 minuta. automobilom, do plaža Crne Gore - 20 min. automobilom.
Ukupna površina zemljišta je 9803m2, od čega je 943m2 površina vile i dobro održavana teritorija kuće, 1950m2 je zemljište za vinograde, 6451m2 za neobrađeno zemljište na južnoj padini (za buduće vinograde).
Potpuno spremna za kretanje u dvokatnoj vili s podrumom od oko 220m2. Krov je pločica, fasada je teksturni gips i divlji kamen, izolirani zidovi, monolit otporan na zemljotres. 4 spavaće sobe, 2 dnevna boravka, 3 kupaonice, kuhinja, trpezarija, terase, 2 balkona. Kamin, klima uređaj, grijani podovi, bojler.
Završni materijali, nameštaj, oprema, ugrađeni uređaji i predmeti od unutrašnjosti, uglavnom italijanskog i španskog porijekla.
Dizajn pejzaža autora. Mnogi nivoi, potporni zidovi,
stepenice, cvijeće, staze su obložene pločicama ili divljim kamenom, pergole,
rekreacijska područja. Elegantna ograda oko perimetra, ulazna kapija,
kapija, video interfon, parking. Hrastove i linde za odrasle.
Ukrasne biljke, cvijeće, travnjak, voće, namještaj na otvorenom. Bazen sa osvetljenjem i sistemom čišćenja površine 60m2, dužine 11m. sa udobnim prostorom za sjedenje i letnjim tušem. Sistem zalivanja. Površina osvetljenja.
Struja - centralizovana, kanalizacija - individualna septička jama, izvedena na glavnoj teritoriji, voda - lokalno vodosnabdijevanje, betonski rezervoar 50 kubnih metara. za uvezenu vodu, dodatni rezervoar za sakupljanje kišnice. Sistem betonskih kanala za odvodnjavanje kišnice.
Satelitska tv.
Vinski podrum. Odvojena zgrada od 76 kvadratnih metara u tradicionalnom stilu sa delimičnim produbljivanjem. Urađeno
poštovanje svih neophodnih standarda, potpuno opremljenih, uključujući kontrolu klime. Tu je WC i degustacijska soba sa individualnim drvenim namještajem. Postoji mala postojeća proizvodnja vrhunskih vinskih sorti Vranac sa mogućnošću značajnog širenja.
Skadarsko jezero, (Skadar)
220 m2
9803 m2
25000 m
4
