Участок площадью 159 000 м2 расположен в 10 км от Цетине по направлению к Подгорице. На участке находится уникальная пещера со сталактитами и сталагмитами. На участке также расположено 9 каменных руин домов. Место идеально подходит для выращивания винограда, эко-туризма. Рядом расположены винодельни, фабрика по производству питьевой воды, небольшие туристические объекты . На участке возможно строительство туристического эко-поселка. Район популярен для отдыха среди европейцев. С участка открывается вид на Скадарское озеро. Дорога проходит по участку, связывая его части. Электричество подключено.
Возможно получить государственную финансовую поддержку до 50% при строительстве эко-поселения или выращивании винограда/других растений.